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日期:2018-12-08 | 作者:缅甸小勐拉

结婚1年离婚彩礼和三金要还吗

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  微信粉丝“雨中沙粒”问:结婚领证1年,因感情不和提出离婚,男方要求退还彩礼和三金,否则不同意离婚,女方该怎么办?

  关于彩礼发生纠纷应当如何处理及彩礼返还的条件,《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第十条规定,当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:(一)双方未办理结婚登记手续的;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第(二)、(三)项的规定,应当以双方离婚为条件。符合上述条件的,彩礼应予以退还。至于三金,如果是男方以结婚为目的对女方的赠予,且该赠予行为已完成,不存在撤销情形,则女方无须退还。

  微信粉丝“硪伱卟懂o_O”提问:房子首付已交了2年,房地产公司却迟迟不给签合同,该怎么维权?

  处理此类问题要看双方所签订的认购书等协议及该房地产项目具体情况。如该房地产项目五证齐全,双方所签订的认购书等协议中约定的签订购房合同期限已满,购房人可提起诉讼,请求法院判令开发商履行签订商品房销售合同的义务。如该房地产项目五证不全,开发商未取得该项目的商品房预售许可证,按法律规定,开发商不得对外销售该小区房屋,不得收取房款,购房人可向法院提起诉讼请求确认双方所签协议无效,开发商退回已收取的购房款,并赔偿购房人的损失。

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